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Prix des Maisons de Retraite à Travers la France


Avec des frais mensuels pouvant facilement dépasser les 2 000 euros, chaque établissement propose une gamme de services adaptés aux divers niveaux de dépendance, évalués selon la grille GIR, ce qui influe directement sur le coût médian par département. Cette diversité de tarifs, souvent perçue comme un dédale financier, cache en réalité des occasions d’offrir un accompagnement personnalisé et de qualité à nos aînés.

Décrypter les coûts des établissements pour personnes âgées

Avant d’évaluer les prix des maisons de retraite, il est crucial de reconnaître qu’elles offrent bien plus qu’un simple hébergement pour les personnes âgées, mais plutôt un environnement complet répondant à leurs besoins spécifiques.


Le coût mensuel d’un séjour en maison de retraite résulte de divers facteurs :

  • Type d’établissement : Les EHPAD, fournissant des soins médicaux et une assistance quotidienne aux personnes âgées dépendantes, ont généralement des tarifs plus élevés que les résidences autonomie, adaptées aux seniors plus autonomes.
  • Niveau de dépendance du résident : Évalué selon la grille AGGIR (GIR), le degré de dépendance influence directement le coût. Plus le résident nécessite de soins et d’assistance (GIR 1 à 4), plus le tarif est élevé.
  • Localisation de l’établissement : Les maisons de retraite situées dans des régions à fort pouvoir d’achat ou dans des zones urbaines ont des tarifs plus élevés en raison des coûts fonciers et du niveau de vie général.
  • Services inclus : La pension complète, l’animation, la surveillance médicale et l’entretien des espaces de vie sont généralement inclus dans le tarif de base. Des services supplémentaires comme la blanchisserie personnelle ou les soins esthétiques peuvent entraîner des frais supplémentaires.
  • Taille et confort de la chambre : Les options d’hébergement vont d’une chambre simple à des suites plus spacieuses, ce qui influence le tarif mensuel en fonction du niveau de confort et de l’espace personnel offert.

Les frais mensuels peuvent également inclure des services complémentaires sous forme de forfait ou proposés à la carte. Selon vos besoins en termes de soins, d’activités et de services, les coûts moyens annoncés peuvent varier significativement. Les établissements proposant une gamme supérieure de services se distinguent par :

  • Des chambres plus spacieuses.
  • Des espaces de loisirs, comme des salles de jeux ou un club de sport.
  • Des prestations de soins esthétiques et des thérapies douces.
  • Une restauration de qualité avec un menu gourmet.
  • Un niveau d’accueil et de modernité des infrastructures plus élevé.
  • Une politique plus flexible concernant les animaux de compagnie.
  • Une diversité et une originalité des activités proposées.

Ces services supplémentaires peuvent avoir un impact significatif sur le coût total de la maison de retraite.


Coûts des maisons de retraite selon les régions

RégionTarif Moyen (en euros/mois)
Provence-Alpes-Côte d’Azur2 311
Hauts-de-France2 070
Grand Est1 930
Pays de la Loire1 856
Corse2 470
Centre-Val de Loire1 940
Bretagne1 870
Normandie1 990
Nouvelle-Aquitaine1 940
Bourgogne-Franche-Comté2 020
Île-de-France2 813
Auvergne-Rhône-Alpes1 863
Occitanie1 961
Le montant indiqué correspond au coût moyen mensuel pour une chambre individuelle en hébergement permanent, s’adressant aux personnes évaluées en tant que GIR 5-6.
Les prix mentionnés proviennent des données fournies par la Caisse Nationale de Solidarité pour l’Autonomie (CNSA) pour l’année 2019

Possibilités d’Aides Financières Disponibles


Pour subvenir aux frais d’un hébergement médicalisé, dont les tarifs varient généralement entre 1700 et 3500 euros, de nombreuses personnes âgées ont recours à différentes formes d’aide financière. Ces aides comprennent notamment :

  • L’Aide Sociale à l’Hébergement (ASH) couvre les frais d’hébergement en maison de retraite pour les personnes âgées à revenus modestes.
  • L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) participe aux frais liés à la dépendance, selon le niveau d’autonomie évalué par une équipe médico-sociale à l’aide de la grille AGGIR. Un plan d’aide est défini par le département en conséquence.
  • L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est spécifiquement conçue pour aider à couvrir les frais de logement, y compris en maison de retraite, sous réserve que l’établissement soit conventionné avec l’État. Comme l’ALS, l’APL est calculée en fonction des ressources, de la composition du foyer et du montant du loyer, et est attribuée par la CAF ou la MSA.
  • L’Allocation de Logement Sociale (ALS) est destinée à réduire le montant du loyer ou des charges pour les locataires, sous-locataires ou personnes résidant en foyer, incluant ceux en maison de retraite, sous certaines conditions. Elle est attribuée sur la base des ressources et de la situation du demandeur par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA).

Les coûts associés à l’hébergement en maison de retraite spécialisée dans la prise en charge de la maladie d’Alzheimer


De nombreux établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) proposent des unités spécialisées dans la prise en charge de la maladie d’Alzheimer, offrant ainsi un accompagnement complet et adapté. Cette approche spécifique est essentielle pour garantir un traitement médical approprié, un soutien psychologique renforcé, ainsi qu’un environnement sécurisé et bienveillant, qui sont tous cruciaux pour le bien-être des résidents atteints de la maladie d’Alzheimer.

Ces unités spécialisées sont conçues pour répondre aux besoins spécifiques des personnes touchées par cette maladie, en mettant l’accent sur la qualité de vie, le maintien de la dignité et le confort optimal.

Cette condition neurodégénérative nécessite une attention individualisée comprenant :

  • Des spécialistes formés à la maladie d’Alzheimer et au suivi des résidents touchés.
  • Des installations sécurisées avec une infrastructure adaptée, une signalétique claire et l’utilisation de technologies avancées.
  • Des programmes de thérapie et des activités novatrices visant à stimuler les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer.
  • Les divers services supplémentaires offerts influent directement sur les frais supplémentaires et ont un impact sur le coût total mensuel de l’établissement.

    En conséquence, le tarif d’une chambre individuelle dans un EHPAD spécialisé dans la prise en charge de la maladie d’Alzheimer peut doubler par rapport aux maisons de retraite ordinaires, en raison de la spécificité de la prise en charge. Dans différentes régions, le coût moyen varie entre 2 500 € et jusqu’à 6 953 € par mois.

    Certains modèles novateurs tels que les villages Alzheimer ou les habitats inclusifs Alzheimer présentent une alternative innovante aux maisons de retraite traditionnelles. Ils offrent un environnement spécialement conçu, une atmosphère stimulante, et une communauté active pour les personnes âgées atteintes de la maladie d’Alzheimer.

    Conçus pour créer un environnement à la fois stimulant et sécurisé pour les patients, ces établissements visent à promouvoir leur autonomie et leur bien-être.
    Aménagés pour répondre aux besoins spécifiques des patients, ces établissements comprennent notamment :


    • Des maisons partagées et adaptées aux besoins des malades.
    • Des espaces de vie communs pour favoriser les interactions sociales (place centrale, cinéma, coiffeur, salle d’activités, médiathèque, salle de sport…).
    • Des jardins thérapeutiques, potager, serres pour stimuler les sens.
    • Des activités innovantes sont proposées en fonction des centres d’intérêt des résidents.


    Les résidents bénéficient d’une liberté de mouvement tout en étant encadrés par un personnel médical discret, leur permettant ainsi de retrouver un semblant de vie normale et de liberté, dans un environnement discrètement sécurisé.

    En outre, toute référence à l’hôpital est écartée :

    • Le personnel médical, y compris les infirmiers, les aides à domicile et les soignants, n’est pas vêtu de blouses.
    • Les aides-soignantes sont désignées sous le nom de “maîtresses de maison”
    • À l’intérieur des logements, aucun élément rappelant une institution hospitalière n’est présent. Les chambres et les espaces communs sont décorés et personnalisés les résidents sont libre de personnaliser leur espace privé selon leurs préférences.
    • Aucune restriction d’horaires n’est imposée aux familles pour les visites ou les repas. Les proches sont libres de rendre visite à leur parent âgé et de partager un repas avec lui, sans se soucier de leur rôle d’aidant familial.
    • Une approche axée sur le bien-être et l’épanouissement des patients, mettant l’accent sur leur qualité de vie plutôt que sur les traitements médicaux.

    La présence constante des aidants garantit que les résidents ne se retrouvent jamais seuls. Contrairement aux structures traditionnelles, ces lieux de vie sont pensés pour développer les liens sociaux.

    Tous les éléments sont en place pour offrir aux résidents une expérience quotidienne qui évoque leur vie antérieure, favorisant ainsi leur indépendance et les incitant à stimuler leurs capacités cognitives.


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